반응형 건축공학27 [건축기사, 건설사 심층면접] 매스콘크리트 수화열 온도균열의 원인과 현장 관리 방안 건설 현장에서 매스콘크리트는 흔히 접하는 구조물 유형 중 하나다. 그러나 '매스콘크리트 온도균열' 문제는 반복적으로 현장에서 어려움을 겪는 요소다. 이 글에서는 매스콘크리트의 정의부터 현장에서 발생하는 문제점과 해결 방법까지 실무적으로 정리했다.매스콘크리트란?매스콘크리트는 구조물의 크기와 두께가 커서 내부 수화열에 의한 온도 차이가 큰 콘크리트를 말한다. KCS 14 20 42 : 2018기준에 따르면, 다음 조건 중 하나라도 충족하면 매스콘크리트로 간주한다. 구조 형태두께 기준평판 구조0.8m 이상하단이 구속된 벽체0.5m 이상프리스트레스트 구조물 등 부배합 콘크리트 사용 경우구속 조건에 따라 달라짐매스콘크리트는 구조물 중심부와 표면부 간의 큰 온도차로 인해 응력이 발생하여 균열을 유발한다. 특히 대규.. 2025. 4. 23. 실내공기질 기준 초과 시 대처법｜라돈·폼알데하이드 저감 방법과 입주 전 체크리스트 신축 아파트 실내공기질 측정 결과가 기준을 초과했다면 어떻게 대응해야 할까? 베이크아웃, 라돈 저감, 입주 전 확인사항까지 현장 기준에 맞춰 정리. 실내공기질 측정 결과가 기준을 초과해도 법적으로 제재는 없다.관리기준은 ‘권고’ 사항이기 때문이다.하지만 입주자에게 결과가 공개되는 만큼, 초과된 수치는 시공사 입장에서 민원으로 이어질 가능성이 높다.공기질 문제는 입주 이후 대응이 어렵다.실질적인 대처는 입주 전, 측정 전 단계에서 이루어져야 한다.기준 초과 시 일반적인 대응 방식1. VOCs (휘발성유기화합물)베이크아웃(Bake-out) 사용실내 온도를 30도 이상으로 높이고, 반복 환기를 통해 오염물질 제거창호는 닫은 상태에서 바닥난방 또는 전기히터 가동 → 2~3시간 후 환기재료 표면에서 방출된 유기.. 2025. 4. 15. 신축 아파트 실내공기질 측정 절차 총정리｜입회자 역할부터 측정기준까지 신축 아파트 입주 전 실내공기질 측정, 어떻게 진행될까? 입회자는 무엇을 확인해야 하고, 측정은 어떤 기준으로 이루어질까? 실무 흐름에 맞춰 정리해보자.실내공기질 측정은 한 번만 진행된다.측정 시점에서 기준을 초과하면, 그 현장은 ‘초과’라는 결과를 떠안게 된다.그래서 측정 전에 충분한 준비가 필요하고, 입회자는 절차와 기준을 정확히 이해하고 있어야 한다.측정 대상 세대측정은 단지 전체 세대가 아닌 일부 세대에 대해 시행된다.공식 기준은 다음과 같다.총 세대 수가 100세대 이하인 경우: 저층, 중층, 고층 각 1세대씩 측정100세대 초과 시: 100세대당 1세대씩 추가 측정단지는 층수별로 환경이 다르기 때문에, 대표성 확보를 위한 방식이다.사전 준비30분 이상 환기창문, 발코니문, 수납가구 문 등 개구.. 2025. 4. 14. 오락가락 토허제, 서울 부동산은 지금 혼돈 속에 있다 2025년 4월 첫째 주, 시장은 규제가 아니라 ‘정책 리스크’에 흔들리고 있다규제보다 더 큰 혼란, '오락가락' 정책4월 초, 서울 부동산 시장이 한바탕 격랑에 휘말렸다.강남3구와 용산구가 다시 토지거래허가구역으로 지정되며, 시장은 매물 급감과 매수세 이탈로 얼어붙었다.불과 한 달 전만 해도 같은 지역의 토허제를 해제하며 분위기를 띄우던 서울시가, 돌연 태세를 전환했다.같은 집을 기준으로 불과 며칠 사이 수억 원의 호가가 오르락내리락하며, 실수요자와 투자자 모두 정책 불확실성에 휘둘렸다.거래는 멈췄고, 가격은 더 뛰었다통계가 이를 증명한다.3월 마지막 주, 강남구 아파트 매수우위지수는 127.7에서 104.3으로 급락했다.거래절벽이 시작된 것이다.하지만 역설적이게도 가격은 떨어지지 않았다.규제 지역에서.. 2025. 4. 14. 0%대 성장 위기 속 고환율이 변수, 기준금리 인하 지연되나 2025년 한국 경제의 저성장 우려 속에서 고환율이라는 새로운 변수가 등장했다. 고환율 때문에 한국은행의 금리 인하 시점이 늦어질 가능성이 제기됐다.0%대 성장률 공포, 한국 경제가 마주한 현실2025년, 한국 경제의 성장률이 0%대로 떨어질 것이라는 경고가 연이어 나오고 있다. 미국의 지속적인 관세 정책과 글로벌 경기 침체로 수출이 부진한 상황에서, 국내 소비마저 위축되고 있기 때문이다.이 상황에서 한국은행은 경기 부양을 위해 기준금리 인하를 검토 중이지만, 예상치 못한 변수 하나가 발목을 잡고 있다. 바로 고환율이다.고환율, 금리 인하를 가로막는 이유는?최근 원·달러 환율이 높아지면서 금리 인하 시기를 두고 논쟁이 치열해지고 있다. 통상적으로 금리 인하는 경기 부양책으로 사용되지만, 고환율 상황에서는.. 2025. 4. 14. 토허제 확대, 서울 부동산 흐름을 꺾다 2025년 4월.서울 아파트값은 여전히 상승 중이지만, 그 속도가 확연히 줄어들고 있다.핵심 지역인 **강남3구(강남·서초·송파)**와 **마용성(마포·용산·성동)**은 토지거래허가구역 지정 확대 이후, 상승률이 눈에 띄게 둔화되었다.“토허제 지정이 직접적인 수요 억제 장치로 작동했다.”이건 단순한 규제가 아니라, 시장 전체에 관망세를 유도하는 정책이었다.수치로 본 지역별 변화아래는 토허제 확대 전후 주요 지역의 아파트값 상승률 변화다.지역확대 전확대 후강남구0.21%0.20%서초구0.16%0.11%송파구0.28%0.16%용산구0.20%0.13%성동구0.30%0.20%마포구0.18%0.17%영등포구0.16%0.11%양천구0.20%0.14%광진구0.13%0.06%강동구0.15%0.11%동작구0.12%0.0.. 2025. 4. 13. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
